Biens immobiliers à vendre Seine-Saint-Denis

Idéalement situé dans le Bas Montreuil, rue de Vincennes. Situé au pied du métro, des commerces, des restaurants, de la piscine, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de deux / trois pièces d’une surface de 48,33 m² loi Carrez. Ce bien se compose d’une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc séparés et une cave. Vue dégagée. L’immeuble dispose d’un local vélo et d’une cour. Ce bien dépend des sectorisations scolaires recherchées avec les établissements Marcelin Berthelot. Travaux à prévoir. En plus de la proximité avec le métro Croix de Chavaux, le RER Vincennes est accessible en 11 minutes à pied seulement. Possibilité d'acheter un box en plus dans le secteur. Ce bien vous offrira une très bonne qualité de vie à Montreuil-Sous-Bois. Nombre de lots : 43 dont 23 lots principaux. Charges annuelles : 1 885,88 euros. Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE

A seulement 8 minutes à pied du futur métro Hôpital (Ligne 11), 150 mètres du futur tramway (T1) et 16 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), cet appartement 2 pièces de 49,64m² en excellent état avec balcon, cave et place de parking en sous-sol vous est proposé à la vente en exclusivité. Se plaçant au 5ème avec ascenseur donnant sur cour d'un immeuble de 6 étages au sein d'une résidence sécurisée de 2015, il profite d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et répond aux normes PMR. Il se compose comme suit d'une entrée avec placard, une salle de bains avec placard (buanderie), une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour le tout exposé Sud-Est. Un local vélo est également mis à disposition.

Dans un des quartiers les plus recherché de Montreuil, située au pied du Parc des Guilands et à 350 mètres du métro Croix de Chavaux. Venez découvrir ce bâtiment complètement indépendant composé de trois appartements, de caves et d’une cour privative. Les démarches pour sortir de la copropriété sont en cours, l’accord a déjà été obtenu en assemblée générale. Au rez-de-chaussée un appartement de deux pièces d'une surface de 43 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre une salle d'eau avec wc et la jouissance privative de la cour d’une surface de 23,68 m². Dans le cadre de l'encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m². DPE : Classe E (consommation d’énergie : 304 / émissions de gaz à effet de serre : 66) Au premier étage, un appartement de deux pièces d'une surface d'environ 25,46 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre. Dans le cadre de l'encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m². DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G (consommation d’énergie : 696 / émissions de gaz à effet de serre : 23) Et un studio de 20,78 m² comprenant une entrée, une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Dans le cadre de l'encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 24,10 € / m² et le loyer de référence majoré est de 28,90 € / m². DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G (consommation d’énergie : 696 / émissions de gaz à effet de serre : 23) Dans le cadre de l'encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé, le loyer de référence est de 19,4 € / m² et le loyer de référence majoré est de 23,30 € / m². DPE : Classe G (consommation d’énergie : 700 / émissions de gaz à effet de serre : 23). Possibilité d’en faire une maison familiale qui vous offrira une belle qualité de vie à Montreuil Sous-Bois. Nombre de lots : 28 dont 8 lots pour constituer ce bâtiment. Charges annuelles : 0 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. EXCLUSIVITE      

A Bagnolet limite Montreuil, nous vous proposons en exclusivité, dans une impasse au calme, sur une parcelle de 148m² une maison de 6 pièces avec jardin/cour de 152,2m² habitable et 213,42m² au sol. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée une pièce de vie de 44,59m² avec un accès au jardin d'environ 50m², un bureau et un wc. Au premier étage 3 chambres, un wc et une salle de bains, au second une salle d'eau avec wc, une grande chambre et une pièce avec coin sauna. Ce bien est lumineux avec une exposition traversante Est / Ouest, de plus un sous-sol d'environ 36m² et un garage de 7,92m² s'ajoutent pour améliorer votre qualité de vie. A seulement 8 minutes du métro ROBESPIERRE et 10 minutes à pied du métro GALLIENI, à proximité des écoles et des commerces.

A 11 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), dans un quartier calme, pavillonaire. A proximité des écoles et commerces, nous vous proposons une maison d'architecte d'une surface de 211 m² habitable et 271 m² de surface utile. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine ouverte équipée, wc et un accès au jardin. Au premier étage, un palier desservant quatres chambres, deux salles d'eau et wc. Au deuxième étage, un salon, une chambre donnant sur une terrasse plein ouest, une salle de bains et wc. Un sous-sol total et une cour à l'avant offrant la possibilité de stationner des véhicules complètent ce bien. Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, proposant de beaux volumes et une qualité de construction haut de gamme.

A quelques pas de Vincennes, dans le Bas venez découvrir dans ce bel immeuble en briques cet appartement de deux pièces.  Situé à 8 minutes à pied du métro, nous vous proposons en exclusivité cet appartement d’une surface de 40,74 m² loi carrez composé d’une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et une cave. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, parquet, moulures. L’immeuble dispose d’une cour commune et du chauffage collectif. Le RER Vincennes est accessible en 13 minutes à pied. Ce bien vous offrira une très bonne qualité de vie à Montreuil-Sous-Bois. Nombre de lots : 46 dont 20 lots principaux. Charges annuelles de 1803,52 euros, en ce inclus 748,08 euros pour le chauffage et répartiteur (ces sommes sont tirées du prévisionnel des appels de fonds édité par le syndic au 22/02/2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. EXCLUSIVITE

Montreuil, Parc des Guilands. A 8 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, notre agence vous propose de visiter une maison familliale 6/7 piéces d'environ 150 m² composée de la façon suivante : Deux terrasses avec trois expositions Est, Sud,Ouest nous invitent à la détente et à la convivialité des beaux jours. L'entrée protégée par une véranda nous fait découvrir la cuisine et le double séjour calme et très lumineux, qui vous offre un grand espace de vie pour les repas et les soirées en famille. Au premier étage une pièce avec dressing et salle de bains avec wc disttribue deux chambres à ses extrémités. Au deuxième étage un salon faisant office de salle de télévision, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour les enfants. Cette maison est dotée de deux entrées et permet de la diviser pour accueillir deux familles. La proximité des écoles, des commerces, et le calme du quartier vous donnera la qualité de vie d'un village.

Montreuil, à 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), à 10 minutes du RER A Vincennes et à proximité des commerces. Sectorisé Berthelot pour les écoles et collège. Dans une copropriétré des années 30, cet appartement de 3 pièces d'une superficie loi carrez de 49,07 m² est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave. Un rafraîchissement est à prévoir. Lumineux, exposé Sud. Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montreuil - Paul Signac, dans un quartier calme situé à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et 5 minutes du futur tramway. Au 4ème étage, cet appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 85,05 m² (88,39m² au sol) est composée d'une entrée, une cuisine aménagée avec balcon (3,34 m²), 3 chambres, salon, salle de bains, wc. Cave. Chauffage collectif et jardin partagé. Le bien est traversant, lumineux et possibilité de louer un parking.

A 5 minutes à pied du futur tramway et à 10 minutes à pied du futur métro Hôpital, cette maison en copropriété est située dans un quartier calme et en plein essor. D'une superficie de 92,34 m² carrez et 99.65 m² au sol, avec un jardin d'environ 30 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès sur le jardin, une cuisine et wc. Au premier étage deux chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau avec wc, ainsi que des combles. Petite copropriété avec faibles charges. Lumineuse et en bon état, la maison vous offrira un cadre de vie familial agréable à Montreuil.