Exclusif
Coup de coeur
Réf : V40004583
Maison 243.49 m²
1 050 000 €
AU PIED DU METRO LA DHUYS Montreuil (93100)
Montreuil, au pied de la future station de métro La Dhuys ligne 11, nous vous proposons en exclusivité sur une parcelle de plus de 350 m², un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et de deux étages avec en plus des combles.
Venez découvrir cet immeuble des années 1970 composé d’un appartement par étage.
Au rez-de-chaussée, un appartement de quatre pièces d’une surface loi carrez de 79,81 m², vendu occupé (bail du 26/07/2019 avec un loyer mensuel de 950 €).
Au premier étage, un appartement de trois pièces d’une surface loi carrez de 81,84 m², libre à la vente.
Au deuxième étage, un appartement de trois pièces d’une surface loi carrez de 81,88 m², libre à la vente.
Possibilité de louer chaque appartement 1 440 euros, loyer basé sur une simulation faite dans le cadre de l'encadrement des loyers Est Ensemble pour un bail non meublé.
Ces biens sont lumineux et ensoleillés.
En plus des trois appartements, l’immeuble dispose d’un garage, d’un jardin à l’avant, un jardin à l’arrière, de cabanons dans le jardin et de combles.
Immeuble très sain, façade en granito.
Cet immeuble vous apportera une belle qualité de vie à Montreuil-sous-Bois.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F pour l'appartement en rez-de-chaussée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G pour l'appartement au deuxième étage.
Classe E pour l'appartement au premier étage.
Immeuble composé de 8 lots.
Travaux à prévoir.
Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93100
Surface habitable (m²)
243,49 m²
Surface loi Carrez (m²)
243,49 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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