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Appartement à vendre, 2 pièces - Aubervilliers 93300
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.73 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
AUBERVILLIERS – À 400 mètres du métro Mairie d'Aubervilliers et du centre-ville
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, idéalement située à seulement 400 mètres du métro Mairie d'Aubervilliers et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6,90 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et une excellente luminosité tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.
À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.
Les points forts :
À visiter sans tarder !
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, idéalement située à seulement 400 mètres du métro Mairie d'Aubervilliers et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 6,90 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et une excellente luminosité tout au long de la journée.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.
À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.
Les points forts :
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon de 6,90 m²
- Vue dégagée et absence de vis-à-vis
- Appartement lumineux
- Cave et place de parking extérieure
- Résidence bien entretenue
- À 400 mètres du métro Mairie d'Aubervilliers
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services
- Fort potentiel après travaux de rafraîchissement
- Box fermé disponible en supplément à 750 mètres
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour21 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAubervilliers 93300
- RéférenceVA4530
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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