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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montreuil 93100
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.61 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 324 m²
Située dans le secteur recherché de la Maison Populaire, à quelques pas des écoles Danton, cette charmante maison des années 1950, alliant briques et pierres, séduit par son caractère, ses beaux volumes et son agréable jardin.
Développant 97,61 m² habitables et 162 m² au sol, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 320 m². Son jardin arboré entoure presque entièrement la maison et offre différents espaces extérieurs, dont un espace préservé des regards, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste garage de 33,80 m², une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un appréciable confort au quotidien.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 45,79 m² avec cuisine ouverte. Grâce à sa triple exposition, cet espace convivial bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine pouvant aisément être aménagée en bureau, en espace de jeux ou en coin détente. Des toilettes viennent compléter cet étage.
Par ses volumes, sa luminosité et son jardin généreux, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier apprécié de Montreuil.
Les atouts de cette maison :
Une pièce d'identité sera demandée à chaque visite.
Développant 97,61 m² habitables et 162 m² au sol, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 320 m². Son jardin arboré entoure presque entièrement la maison et offre différents espaces extérieurs, dont un espace préservé des regards, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste garage de 33,80 m², une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un appréciable confort au quotidien.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 45,79 m² avec cuisine ouverte. Grâce à sa triple exposition, cet espace convivial bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine pouvant aisément être aménagée en bureau, en espace de jeux ou en coin détente. Des toilettes viennent compléter cet étage.
Par ses volumes, sa luminosité et son jardin généreux, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier apprécié de Montreuil.
Les atouts de cette maison :
- 97,61 m² habitables et 162 m² au sol.
- Une pièce de vie de 45,79 m² avec cuisine ouverte et triple exposition.
- Trois chambres et une mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement.
- Un grand jardin arboré entourant presque entièrement la maison, avec un espace à l'abri des regards.
- Un vaste garage de 33,80 m² et de nombreuses possibilités de stationnement.
- Un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles Danton et de la Maison Populaire.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol162 m²
- Séjour46 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- LocalisationMontreuil 93100
- RéférenceVM1792
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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